Od početka godine statistički pokazatelji RealEstateCroatia.com-a pokazuju učestalije veće ili manje oscilacije u prosječnim cijenama kvadrata ovisno o kategoriji nekretnina.

Uspoređujući visine cijena koje su trenutne sa cijenama nekretnina koje su bile sredinom siječnja 2009. godine, dovodi do zaključka da cijene u Dalmaciji bilježe puno veće oscilacije nego li je to slučaj u Istri ili Primorsko goranskoj županiji.

Prosječna cijena kvadrata kuće raste samo u Dubrovačko-neretvanskoj županiji (2,73%) i Splitsko-dalmatinskoj (0,26%) u odnosu na sredinu siječnja, dok u ostalim županijama pada.

Najviše su porasli kvadrati zemljišta pri čemu čak četiri veće županije bilježe porast od više od 5%.

Najveći porast u odnosu na siječanj je 21,28% a odnosi se na prosječnu cijenu kvadrata zemljišta Zagrebačke županije, a ista županija bilježi i najveći pad cijene i to u prosječnoj cijeni kvadrata stana (6,16).

Kuće
U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće trenutno iznosi 2073 eura/m2, što je porast od 2,73% u odnosu na isto razdoblje u mjesecu siječnju 2009. godine.

Splitsko-dalmatinska (1892 eura/m2) bilježi za razliku od sredine siječnja porast od 0,26%. Primorsko-goranska županija (1807 eura/m2) u odnosu na spomenuto razdoblje pada za ne tako visokih 0,44%.

Šibensko-kninska županija s trenutnom cijenom od 1799 eura/m2 bilježi pad u odnosu na sredinu prethodnog mjeseca kao i sve dalmatinske županije i to za 1,1%.

U Istarskoj županiji cijena kvadrata koja trenutno iznosi 1799 eura/m2 nije previše oscilirala tijekom proteklih mjesec dana, no ipak je porasla za 1,47%.

U Gradu Zagrebu prosječna je cijena kvadrata kuće u odnosu na sredinu mjeseca siječnja pala za 1,47% i iznosi 1747 eura.

Stanovi
Dubrovačko-neretvanska županija trenutno drži prosječnu cijenu kvadrata stana od 3182 eura/m2 što je porast od 3,08% u odnosu na sredinu siječnja 2009. godine.

Za razliku od Dubrovačko neretvanske županije u odnosu na navedeno razdoblje u Splitsko-dalmatinskoj županiji (2 492 eura/m2) zabilježen minimalni pad od 0,04%.

U Istarskoj županiji pada prosječna cijena kvadrata stana i to za 0,97% na 2250 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji također je zabilježen pad od 1,43% te sad prosječna cijena kvadrata stana sada iznosi 2204 eura/m2.

Grad Zagreb je po visini prosječne cijene kvadrata u odnosu na sredinu prethodnog mjeseca cijena pada za istih 0,76% i sad iznosi 2083eura/m2.

Poslovni prostori
Prosječna cijena kvadrata poslovnih prostora u Dubrovačko-neretvanskoj županiji od 2918 eura/m2 u mjesec dana je pala za 0,27%.

Ovdje je važno napomenuti da cijena poslovnog prostora u županiji stagnirala gotovo četiri tjedna za redom.

Splitsko-dalmatinska županija zabilježila je visok porast cijena u odnosu na sredinu prethodnog tjedna za 2,4% i trenutno iznosi 2433 eura/m2.

Šibensko-kninska županija već drugi tjedan zaredom drži cijenu od 2327 eura/m2 koja je u odnosu na sredinu siječnja 2009 ipak niža za 0,26%. Primorsko-goranska županija sa prosječnom cijenom od 2256 eura/m2 bilježi visok pad od 3,55%.

U Istarskoj županiji cijena je pala za čak 2,33% na 2217 eura/m2. Visina prosječne cijene četvornog metra poslovnog prostora u Gradu Zagrebu ne bilježi veće oscilacije u odnosu a sredinu prethodnog mjeseca, ali je ipak porasla za 0,43% i zaustavlja se na 2106 eura/m2.

Zemljišta
Grad Zagreb i dalje prednjači u visini prosječne cijene zemljišta od 255 eura/m2 no ta e cijena ipak pala za 1,54% u odnosu na sredinu prethodnog mjeseca.

Jedini cijene kvadrata zemljišta u Gradu Zagrebu su u konačnici pale u odnosu na cijenu koju su držale u navedenom razdoblju.

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena iznosi 240 eura/m2 koja je u odnosu na prethdni tjedan nije mijenjala, ali je u odnosu na sredinu mjeseca zabilježen visok porast od 5,73%.

Šibensko-kninska županija u kojoj je protekli tjedan zabilježen najveći porast u cijeni i to od 2,42% i sada iznosi 208 eura/m2 pri čemu je cijena u odnosu na sredinu siječnja porasla za 5,58%.

Splitsko-dalmatinska županija nema značajnih pomaka u cijeni te se već mjesec dana cijena kvadrata zemljišta vrti oko iznosa 206 eura/m2 i u odnosu na isto razdoblje protekli mjesec stagnira.

U Zadarskoj županiji cijena je pala za 1 euro i sad iznosi 151 eura/m2. Primorsko goranskoj županiji cijena se kvadrata zemljišta nakon vrlo nezamjetnih oscilacija u konačnici se cijena nije uopće mijenjala u odnosu na sredinu mjeseca sciječnja i iznosi 122 eura/m2.

Za Istru uvijek vlada pojačani interes što se poglavito odnosi na zemljište, tako je cijena zemljišta porasla za čak 5,08% u zadanom razdoblju i trenutno iznosi 124 eura/m2, piše SEEbiz.

Piše: Rovena Runko
Izvor: net.hr