Tršište nekretnina ovog tjedna obilježava konstantan porast svih vrsta nekretnina u Istri, kao i drastičniji pad cijena zemljišta u Dubrovačko-neretvanskoj i Šibensko-kninskoj županiji dok cijena zemljišta u svim ostalim županijama raste, kažu podaci portala za nekretnine RealEstateCroatia.com.

Cijene zemljišta i poslovnih prostora ovog su tjedna zabilježile veće promjene od ostalih kategorija nekretnina. Najveći ovotjedni porast zabilježen je kod poslovnih prostora u Šibensko kninskoj županiji od čak 3,12%, a slijedi ga pad od 2,26% u istoj kategoriji nekretnina u Zadarskoj županiji. Najveći porast (1,48%) zabilježen je kod kvadrata stana u Zagrebačkoj županiji.

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji cijena raste drugi tjedan za redom, a ovog tjedna za 0,19% na 2144 eura/m2, dok je u Splitsko-dalmatinskoj županiji i ovog tjedna u padu za 0,21 % (1897 eura/m2) time je cijena kvadrata kuće u padu već dulje vrijeme. Šibensko kninska županija je¸i ovaj tjedan na trećem mjestu po visini cijene, no za razliku od prošlog tjedna, ovog tjedna cijena pada za 0,06% na 1806 eura/m2.

U Primorsko-goranskoj županiji cijena nakon dva tjedna pada, u sedam je dana porasla za 0,17%  na 1800 eura/m2 te je i ovog tjedna zadržala  četvrto mjesto na koje je pala prethodnog tjedna. U Istri nakon dva tjedna pada, ovog tjedna je prosječna cijena kvadrata kuće porasla za 0,11% (1766 eura/m2). Grad Zagreb nekoliko tjedana za redom bilježi pad cijene kvadrata kuća, ovog tjedna za 0,28% (1757 eura/m2).

Cijene padaju i u Zadarskoj županiji i ovog tjedna i to za 0,59% na 1520 eura/m2, dok u Ličko senjskoj nakon dva tjedna stagnacije, padaju za čak 2,03% na 1300 eura/m2. U Zagrebačkoj županiji  nakon dužeg perioda pada, drugi tjedan za redom  rastu i  to za 0,19% u tjedan dana (1033 eura/m2).

Stanovi

Cijene kvadrata stana  u Dubrovačko-neretvanskoj županiji   pada drugi tjedan za redom, a ovog tjedna je taj pad iznosio 0,26% (3075 eura/m2), a pad je drugi tjedan prisutan i u Splitsko-dalmatinskoj županiji od 0,2% (2442 eura/m2). U Istarskoj županiji prosječne cijnene kvadrata stana padaju drugi tjedan za redom i to 0,41% (2204 eura/m2). Za razliku od prošlog tjedna u Primorsko goranskoj županiji, odmak od prošlog tjedna je činjenica porasta od minimalnih 0,05%  (2131 eura/m2).

Prosječna cijena kvadrata stana u  Gradu Zagrebu  porast i drugi tjedan za 0,44% ( 2063 eura/m2). Cijena kvadrata stana u Zadarskoj  je nakon prošlotjednog visokog porasta u cijeni zabilježila i ovog tjedna porast, ali za 0,65% na 2001 eura/m2. Cijena je u Šibensko-kninskoj županiji za razliku od prethodnog tjedna zabilježila pad od 0,54% na 1846 eura/m2m dok je u Ličko senjskoj županiji nakon razdoblja stagnacije pala za 0,78% na 1774 eura/m2. U Zagrebačkoj županiji zabilježen je porast drugi tjedan za redom od čak 1,43% na 1348 eura/m2.

Poslovni prostori

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji  cijena stagnira na 2849 eura/m2 nakon prošlotjednog pada. Istarska županija je i nakon ovotjednog porasta u prosječnoj cijeni kvadrata poslovnog prostora od 0,53% na 2259 eura/m2 na drugom mjestu po visini cijene istih u Hrvatskoj nakon dužeg perioda rasta ispred Splitsko dalmatinske županije koja je nakon prošlotjednog porasta zabilježila pad od 0,22% na 2257 eura/m2.

U Gradu Zagrebu bilježe se konstantne oscilacije u cijeni poslovnog prostora te je nakon prošlotjednog pada u cijeni, ovaj tjedan zabilježen porast od minimalnih 0,05% na 2125 eura/m2. Primorsko-goranska  županija je nakon drastičnih padova u cijeni u kratkim razdobljima, ovog tjedna zabilježila porast od čak 1,06% na 2010 eura/m2. Cijena pada drastično pada u Zadarskoj županiji gdje je ovog tjedna zabilježen pad čak 2,26% na 1861 eura/m2, u Zagrebačkoj županiji cijene kvadrata poslovnih prostora dulji period stagniraju, a u Šibensko kninskoj županiji nakon visokog prošlotjednog porasta, cijene ovog tjedna drastično padaju i to za čak 3,12% na 1895 eura/m2.

Zemljišta

U Gradu Zagrebu prosječna je cijena kvadrata  nakon prošlotjednog visokog porasta, cijena stagnira na 287 eura/m2. U Dubrovačko neretvanskoj županiji nakon prošlotjednog visokog pada, cijene i ovog tjedna padaju i to za čak 2,08% (235 eura/m2).

Nakon  prošlotjednog u Splitsko dalmatinskoj županiji cijene i dalje rastu i to za 0,48% na 210 eura/m2. U Šibensko kninskoj županiji cijena zemljišta pada tri tjedna za redom, ovog tjedna za 1,02% na 194 eura/m2, dok u Zadarskoj županiji cijena stagnira i drugi na 163 eura/m2. Cijena je u Istarskoj županiji raste drugi tjedan za redom i to za 0,79% na 127 eura/m2.

Cijena raste za 0,75% na 134 eura/m2i Primorsko goranskoj  nakon prošlotjednog pada, dok u Zagrebačkoj županiji cijena pada za 0,82% na 121 eura/m2 nakon prošlotjednog porasta. Najskuplji kvadrati kuća i stanova u Dubrovačko-neretvanskoj županiji koja je najskuplja u Hrvatskoj nalaze se u Dubrovačkom primorju u Slanom, a najjeftiniji u Metkoviću, dok su poslovni prostori su najjeftiniji na Pelješcu. Glavni grad je najskuplji što se kvadrata zemljišta tiče, a najskuplji kvadrati zemljišta nalaze se na Tuškancu, a najjeftiniji u Kupinečkom kraljevcu. Najjeftiniji kvadrat zemljišta u Hrvatskoj se može naći u Krapinsko zagorskoj županiji i to u Kumrovcu od 4 eura po četvornom metru.


Piše: Rovena Runko

Izvor: www.realestatecroatia.com