Potrebe za
prostorom za stanovanje određuju veličinu objekta. Nakon izrade prostornog
programa treba svakako dodatno provjeriti treba li se reducirati broj prostorija
ili ev. se prostorije mogu smanjiti, a da kvaliteta stanovanja pri tome ne trpi.
Vodite računa da smanjite prometne površine kao i površine nus-prostorija.
Svakako uzmite u obzir i razvoj i porast članova obitelji.
Jednostavna
građevinska supstanca i oblik krova, jednostavni tlocrt, jednokatni način
gradnje definitivno smanjuju troškove građenja. Kosi krov omogućuje kasniju
dogradnju krova.
Ukoliko se odreknete podrumske etaže, onda ćete sve
potrebne nus-prostorije smjestiti u prizemlje, te ćete tako povećati veličinu
objekta.
Tu je svakako neophodno stručno projektiranje.
- Broj, oblik i veličina prozora utječu također na troškove izrade i ugradnje.
- Troškovi katnih stropova se smanjuju kada je razmak između nosivih zidova
manji, te se tako smanjuje i debljina.
- Površine zidova i stropova montiraju se u jednostavnoj izvedbi, kasnije
izmjene su uvijek moguće.
- Podne obloge se također kasnije mogu mijenjati, ukoliko nisu fiksirane.
- Provjeriti troškove svih potrebnih električnih instalacija. Broj strujnih
krugova, utičnica, izvoda također utječu na troškove.
- Svakako predvidite buduće dopune.
- Usporedite prve troškove za grijanje s kasnijim troškovima potrošnje: pri
tome potražite pomoć stručnog instalatera.
- Kuhinju i kupaonu možete u početku realizirati u jednostavnijoj izvedbi,
kasnije ih dopunite prema višim standardima.
- Vanjske površine svakako izvesti jednostavno i štedljivo, garažu primjerice
možete montirati kasnije, u početku je dovoljno samo parkirno mjesto ili neki
cjenovno povoljni carport.
- Vrijeme građenja znatno utječe na troškove. Zato izbjegavajte gradilište u
zimskom razdoblju, te težite svakako kratkom vremenu gradnje, prilagođenom
odgovarajućem godišnjem dobu.
Izvor: www.gradimo.hr
